【3ヶ月毎分配】東証プライム上場企業中長期ファンドID1148

本ファンドは、運営者で且つ貸付先でもあるSAMURAI ASSET FINANCE合同会社（以下、「貸付先」という。）の営む貸付事業に対し、SAMURAI CAPITAL MANAGEMENT1号合同会社（以下、「営業者」という。）が実施する貸付資金を募集するファンドとなります。

1. 2025年8月期 当期純利益102億円、100億円の大台を突破。東証プライム市場上場企業を支援

2. オルタナ投資と位置付ける海外事業AUM事業規模総額は前期比64.7％増の257億円まで拡大

3. 事業ポートフォリオの多角化によりAUMは7,000億円目前、平均事業規模も5年で約2.5倍に拡大

point01
2025年8月期 当期純利益102億円、100億円の大台を突破。
東証プライム市場上場企業を支援

本ファンドに係る元利金の支払原資は、貸付先が実施する東京証券取引所のプライム市場に上場する霞ヶ関キャピタル株式会社※1［証券コード：3498］（以下、「最終資金需要者」という。）への貸付（以下、「本貸付」という。）から生じる最終資金需要者の返済金に限定されたファンドとなります。
本貸付は、最終資金需要者が展開する海外の事業資金及び運転資金を資金使途とした約2年間の融資※2となります。

最終資金需要者は、2011年に創業し、不動産コンサルティング事業を中核として事業を展開する企業です。2026年1月22日時点の時価総額は1,900億円超に達しています。
2025年8月期においては、売上高約965億円（前期比146.9％）、経常利益約171億円（同218.0％）を計上し、業容及び収益性の双方において高い成長性を示しています。

■最終資金需要者の「2025年8月期 PL対前期・対予想比較」※3

　※1.霞ヶ関キャピタル株式会社のホームページはこちら
　※2.強制執行認諾文言付きの公正証書を作成した融資となります。
　※3.霞ヶ関キャピタル株式会社「2025年8月期通期　決算説明資料」の9項より抜粋

point02
オルタナ投資と位置付ける海外事業AUM事業規模総額は前期比64.7％増の257億円まで拡大

最終資金需要者は、「物流」「ホテル」「ヘルスケア」「オルタナティブ投資」の4領域を中核とした事業ポートフォリオを構築し、安定性と成長性を両立した事業展開を進めています。
本貸付は、主として海外事業の拡大に向けた事業投資資金等に充当される予定となります。

海外事業におけるAUMベースの事業規模は、2023年8月期末の61億円から、2024年8月期末には156億円、2025年8月期末には257億円へと大きく拡大※4しており、海外プロジェクトは着実に積み上がっています。今後は、これまでの実績を基盤として、次の成長ステージとなるファンドを活用した開発事業を始動する方針です。

本ファンドの貸付先は最終資金需要者に対して米国ドル建てで貸付を行いますが、営業者から貸付先への貸付は円建てとなるため、為替変動の影響を受けにくい運用を行うことが出来ます。

■最終資金需要者の「2025年8月期 プロジェクトパイプライン・AUM」※4

※4.霞ヶ関キャピタル株式会社「2025年8月期通期　決算説明資料」の12項より抜粋

point03
事業ポートフォリオの多角化によりAUMは7,000億円目前、平均事業規模も5年で約2.5倍に拡大

最終資金需要者が2024年10月2日付で公表した「第2期中期経営計画」においては、2029年8月期までにAUM1.5兆円の達成を目標として、各事業の成長施策を推進しています。
2025年8月期末時点のAUMは6,636億円※5と、7,000億円の水準が視野に入る規模まで拡大しています。

今後は、市場環境及び顕在化する市場課題を踏まえ、事業ポートフォリオの多角化を進めるとともに、新領域への進出やM&Aの活用も視野に入れた成長戦略を掲げています。※6

■最終資金需要者の「2025年8月期 AUM推移」※5

■最終資金需要者の「ビジネスモデル：事業ポートフォリオの多角化」※6

　※5.霞ヶ関キャピタル株式会社「2025年8月期通期　決算説明資料」の13項より抜粋
　※6.霞ヶ関キャピタル株式会社「2025年8月期通期　決算説明資料」の56項より抜粋

■本ファンドの地域・業種構成
本ファンドは、最終資金需要者を1社とする単一案件型のファンドです。複数の借り手に分散する仕組みのファンドとは異なり、当該最終資金需要者の財務状況や返済能力の悪化が、本ファンドの元本及び分配金の毀損に直接つながるリスクがあります。投資に際しては、本ファンド単独での投資判断だけでなく、異なる最終資金需要者・地域・業種のファンドを組み合わせることで、ご自身のポートフォリオ全体でリスクの分散を図ることをご検討ください。

■ノンリコースローンについて
営業者から貸付先への貸付はノンリコースローンとなっています。ノンリコースローンとは、貸付先が当該貸付債権の元利金以外の資産をもって返済する義務を負わない融資形態であり、その分、最終的な信用リスクは実質的に投資家が負担することになります。最終資金需要者の信用状況等により貸付債権の回収に支障が生じた場合には、投資元本及び分配金に影響を及ぼす可能性があります。 

■担保について
営業者から貸付先に対する貸付に関して、貸付先が保有する最終資金需要者への融資債権に質権を設定しており、契約上は担保付の貸付となっています。もっとも、最終資金需要者への通知（対抗要件の具備）は留保しているため、当該質権は現時点では第三者に対抗できず、当社はリスク評価上、担保評価額を0円（担保による保全効果なし）として保守的に取り扱っています。そのため、実質的な信用リスクの水準は、無担保の貸付とほぼ同等とお考えください。

■為替リスクについて
貸付先から最終資金需要者は米ドル建て、営業者から貸付先は円建ての貸付となっています。これにより生じる為替変動リスクは貸付先が負担するため、本ファンドは為替変動の影響を直接的には受けにくい設計です。

■ 分配方式について
3ヶ月毎分配（1月・4月・7月・10月の月末）の元金一括償還方式となります。

※分配日ならびに分割償還日については案件概要の事業計画でご確認いただけます。

募集・運用スケジュール

投資収益シミュレーション

本匿名組合は、日本円で投資いただけます。分配・償還も日本円で行われます。  
本匿名組合の貸付先は最終資金需要者に対して米国ドル建てで貸付を行いますが、営業者から貸付先への貸付は円建てとなるため、本ファンドは為替変動の影響を直接的には受けにくい商品としております。

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者（匿名組合員）が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。

本匿名組合の概要

本匿名組合は、営業者が貸付先に対して貸付（以下、「本件貸付」という。）を行う貸付型クラウドファンディングとなります。

本匿名組合は、営業者が実施する、貸付先への貸付事業から生ずる収益を出資者に分配するものです。
なお、本匿名組合では、募集終了時点において本匿名組合に対する申込金額が最低成立金額を上回り、本匿名組合契約の成立を以てして、当該申込金額を営業者が貸付先に対して貸付を実行いたします。

●本匿名組合に関する審査体制及び審査結果の概要はこちら

本件貸付の資金使途

営業者の資金使途は貸付先に対する事業資金の貸付資金となります。
本件貸付にかかる営業者と貸付先の貸付期間は2026年9月1日から2028年7月31日となっております。
営業者と貸付先との貸付はノンリコースローンであり、貸付先から営業者への返済については、貸付先が当該貸付により調達した金銭を充てて行う事業（最終資金需要者に対する貸付事業）に関連した資金に限定されていることから、最終資金需要者からの返済金となります。
なお、貸付先の資金使途は事業資金（営業者を含む関係会社への返済金を含む。）となります。

本件貸付条件及び事業計画

営業者から貸付先に対する貸付条件及び事業計画は以下の通りです。

●貸付条件

●事業計画

上記の事業計画表は出資金額が出資募集金額の総額に達した場合を想定したものとなります。したがって、本匿名組合における最終的な出資金額によっては、事業計画表にある通りの利息を得られない可能性があります。また、営業者が貸付先との契約条件に基づき作成した事業計画上の見込みであり、将来を保証するものではありません。実際の償還時期・金額は、貸付先による期限前弁済（繰上返済）や延滞等により、変更される可能性があります。

営業者について

●会社概要

●審査体制
貸付にあたって、貸付先が審査基準に沿った貸付をおこなっているかどうか、また貸付先の返済計画が妥当であるかを審査しています。

●貸付債権の管理
貸付債権の管理については、貸付日または必要に応じて少なくとも四半期に1回、貸付先に対してモニタリングを実施し、返済計画の進捗状況等を確認しています。

●回収方針・体制
貸付の返済が遅延した場合や滞った場合は、回収業務を以下の要領で行っております。
(1) 貸付先に対する、電話、書面、訪問等の督促の実施
(2) 法的措置（担保権がある場合は担保権の実行）
(3) サービサーへの債権譲渡

●グループ会社を介在させる理由
貸付先（運営者）の経理業務・管理事務全般の効率化、また、貸付先（運営者）が為替変動リスクを負担するため、営業者の貸付先としてグループ会社（営業者の親会社であるSAMURAI ASSET FINANCE合同会社）を介在させております。

●財務情報はこちら

貸付先（運営者）について

●会社概要

●SAMURAI ASSET FINANCEの貸付審査体制
(1) 貸付や不動産の経験豊富なプロによる審査で貸し倒れリスクを評価
(2) 最終資金需要者の返済計画や事業計画、担保、保証人に関する情報を審査。審査により承認された貸付のみを実行。
(3) 最終資金需要者の返済や返済状況を逐次モニタリング

●SAMURAI ASSET FINANCEにおける貸付審査の流れ
STEP.1 反社チェック、実在性の確認、財務内容の確認等を実施。最終資金需要者と経済条件が合うかを事前に協議。
STEP.2 事業計画や返済計画、担保・保証人に関する情報を最終資金需要者から受領し、返済・回収可能性を審査。
STEP.3 審査結果に基づき、貸付実行の可否を決定。

●貸付債権の管理
貸付債権の管理については、貸付日または必要に応じて少なくとも四半期に1回、貸付先に対してモニタリングを実施し、返済計画の進捗状況等を確認しています。

●回収方針・体制
貸付の返済が遅延した場合や滞った場合は、回収業務を以下の要領で行っております。
(1) 貸付先に対する、電話、書面、訪問等の督促の実施
(2) 債務保証等がある場合は、保証履行請求の実施
(3) 法的措置（担保権の実行※、破産申し立て、差し押さえ等）
※対抗要件が未具備の場合は、対抗要件を具備後、担保権を実行する。
(4) サービサーへの債権譲渡

●財務情報はこちら
●会社HPはこちら

リスク説明

本募集に係るリスク・留意事項につきましては、「重要事項・リスク事項」、及び「締結前交付書面（重要事項説明書）」等をご確認ください。

分別管理について

営業者は、出資金を以下の匿名組合出資口座において、営業者の固有の財産と分別して管理し、本事業の目的のためにのみこれを使用します。
本匿名組合における分別管理口座についてはこちらからご確認ください。

ファンド報告書の交付について

営業者は、出資者に対し、各対象期間（但し、1年を超えない期間とします。）の末日経過後速やかに、当該対象期間に行った配当利益の分配額等を記載した取引残高報告書及び事業年度末とファンド運用終了時に事業の概要やファンドの会計情報、貸付先の状況などを記載した運用状況の報告書を営業者より当社が委託を受けて、営業者が提供する資料を基に作成し、マイページにて掲載いたします。

申込の撤回について

本ファンドは募集期間中及び募集終了後（募集終了当日を含めた8日間）において申込の撤回を行うことができます。
● 募集期間中
オルタナバンクへログイン後、マイページの「投資履歴」＞「投資申込中」よりキャンセルを行うことができます。 
● 募集終了後（募集終了当日を含めた8日間）
オルタナバンクへログイン後、マイページの「投資履歴」＞「募集終了」より申込の撤回をすることができます。
※募集終了予定日より前に満額成立した場合は、満額成立当日を含めた8日間が申込の撤回期間となります。